资产评估
面向整体资产、资产组合及单项资产，形成用于交易、处置、出资、税务目的的价值意见。
- 整体资产与资产组评估
- 流动资产、存货与债权评估
- 资产减值测试支持
1 对 1 项目组
项目组全程作业，不转包不挂靠
全国范围承接
支持跨区域现场作业与协同取证
报告可复核
参数论证留痕，经得起质证与复审
资料严格保密
签署保密协议，项目资料分级管理
Our Services
八大核心评估业务
覆盖企业交易、资产处置、抵质押融资与司法鉴定全场景，每一类业务都有对应的专业组与作业标准。
房地产评估
住宅、商业、办公、工业厂房及在建工程，覆盖抵押、处置、拆迁与司法定价等场景。
- 抵押与处置价值评估
- 在建工程与土地价值
- 司法拍卖参考价测算
机器设备评估
生产线、专用设备、车辆及工程机械的成新率判定与重置成本测算，含现场清查盘点。
- 设备现场清查与编号核对
- 成新率与重置成本测算
- 停产 / 闲置设备处置价值
无形资产评估
专利、商标、软件著作权、技术秘密与特许经营权的经济价值测算及侵权损失评估。
- 专利与商标价值评估
- 软件著作权与数据资产
- 侵权损失与损害赔偿测算
企业价值评估
股权转让、并购重组、增资扩股与员工持股场景下的股东全部权益价值评估。
- 股东全部 / 部分权益价值
- 并购重组定价支持
- 股权激励与出资评估
司法鉴定评估
受法院、仲裁机构与当事人委托，就涉诉资产价值、损失金额与侵权损害开展测算，形成可用于诉讼的评估意见。
- 涉诉资产与股权价值鉴定
- 损失金额与损害赔偿测算
- 无形资产侵权价值认定
抵质押与不良资产处置评估
面向银行、资产管理公司与担保机构，为抵质押物价值核定与不良资产包处置提供定价依据。
- 抵质押物价值核定与复估
- 不良资产包整体定价
- 债权资产可回收价值测算
财务报告目的评估
服务于公允价值计量、资产减值测试与合并对价分摊，口径贴合企业会计准则与审计要求。
- 公允价值计量与减值测试
- 合并对价分摊（PPA）
- 商誉减值与资产组划分
Why Choose Us
为什么选择诚立评估
评估报告的价值不只在于结论，更在于形成结论的过程是否扎实、是否经得起追问。
报告主体清晰
谁承接、谁测量、谁签发写在明处，报告署名机构可核验，不模糊执业边界。
参数论证留痕
折现率、成新率、比准系数等关键参数逐项论证并归档，便于复核与质证。
节点可控、按期交付
立项即明确资料清单与交付节点，进度异常当天反馈，不让项目停在等待里。
专业组分工
按企业价值、房地产、设备、无形资产分组，由对口专业组主导方法与参数选择。
结论可用、可直接引用
报告结构对标监管与评审要求，可直接进入交易文件、评估备案与司法程序。
保密与独立性
签署保密协议、利益冲突回避，评估结论不受委托方意见影响。
Working Process
标准作业流程
从需求沟通到报告交付与归档，五个节点全流程可控。
需求沟通
明确评估目的、使用人与价值类型，判断是否需要提前沟通监管口径。
资料清单
出具个性化资料清单与报价，同步确认现场勘查时间与配合人员。
现场勘查
项目组现场盘点、拍照取证并核对权属文件，形成工作底稿。
测算论证
选择适用评估方法，交叉验证关键参数，形成测算过程与论证说明。
三级复核交付
项目负责人、复核人、签发人三级复核后，由协同的持证事务所出具报告，并完成底稿归档。
0大
核心评估业务
企业价值 · 房地产 · 设备 · 无形资产等
0+
累计完成评估项目
含司法鉴定与机构委托项目
0亿元
单笔最大评估规模
制造业整体股权转让项目
0%
报告一次性通过率
基于近三年内部统计
Industries
服务行业与客户类型
不同行业的资产形态差异很大，我们按行业积累参数库与作业经验。
制造业生产线 · 存货 · 专利
金融机构抵质押 · 不良资产
房地产商业 · 工业 · 在建
司法机构执行 · 破产 · 鉴定
能源电力电站 · 管网 · 减值
医药健康批文 · 管线 · 股权
交通运输车辆 · 仓储 · 物流
文化传媒版权 · IP · 数据资产
Service Assurance
服务保障
从承接、勘查、测算到报告出具与归档，每个环节都有明确的动作与责任人。
报告由持证机构出具
正式评估报告由协同的持证资产评估事务所签发盖章，署名与备案信息可核验。
三级复核
项目负责人、复核人、签发人逐级把关，不允许“带疑问签发”。
底稿清单化归档
现场照片、访谈记录与权属文件逐项对应，按编号电子归档、可事后检索。
关键参数双人验证
折现率、成新率、比准系数逐项给出来源说明，测算过程可追溯。
现场实地勘查
项目组实地盘点取证、核对权属，不停留在资料转述。
资料分级保密
签署保密协议，项目资料按密级管理，按约定退还或销毁。
用途与价值类型前置确认
立项阶段锁定评估目的与使用人，避免报告用途与价值类型错配。
交付后答疑与质证支持
配合监管问询、评审与庭审质证，必要时出具补充说明。
Testimonials
客户怎么说
以下为版式示例，正式上线前替换为经客户授权的真实反馈。
这次股权转让涉及三地工厂和一批在研专利，最担心的是估值口径谈不拢。诚立的项目组把资产拆分逻辑讲得很清楚，参数依据也都留了底稿，双方股东很快就认可了结论。
张先生
某装备制造企业 · 董事会秘书
资产包里有近两百户债权，抵押物类型很杂。项目组逐笔给了变现能力判断和处置周期估计，我们的定价会比过去更有底气，内部审批也顺利通过。
李女士
某商业银行 · 特殊资产管理部
案子涉及技术秘密，鉴定要求高、时间紧。他们按我们给的时间节点完成现场核查和测算，鉴定意见在庭审质证环节被采信，这一点很关键。
王律师
某律师事务所 · 知识产权团队
FAQ
常见问题
关于周期、资料、收费与保密的高频疑问，先在这里给出直接回答。
常规单项资产评估通常 7–15 个工作日；企业价值评估视业务复杂度一般为 15–30 个工作日；司法鉴定类项目按法院指定期限安排。
周期紧张时可在项目启动阶段说明，我们会通过增加现场人员、并行推进资料审核与测算来压缩时间。
立项后我们会按项目类型出具一份个性化资料清单，通常包括权属证明、财务资料、合同与协议、技术或经营资料等。
清单会明确每项资料的必要性等级，非必需资料可后补，避免因为找资料而拖慢整体进度。
项目启动前可先签署保密协议，项目资料按密级归档，仅项目组与复核人员可见，项目结束后按约定退还或销毁纸质资料。
对外披露的报告内容与使用范围会在委托合同中明确约定，未经委托方同意不用于其他用途。
通常参考标的资产规模、业务复杂度、现场作业量与所需工期综合确定，并在委托合同中一次性明确，过程不加价。
跨区域项目涉及的差旅费用据实结算，会提前与委托方确认标准。
评估结论与评估目的、价值类型、评估基准日强绑定。若用途发生变化（例如从抵押改为司法处置），需要重新评估或重新出具报告。
我们在立项阶段就会与委托方确认用途，避免报告交付后无法使用。
报告交付后，项目组可配合解答监管问询、评审或庭审质证中的专业问题，并可根据需要出具说明函。
若基准日后发生重大事项，我们会协助判断是否需要更新评估结论。